INŽENÝRSKÁ ČINNOST A VYŘÍZENÍ STAVEBNÍHO POVOLENÍ NA KLÍČ
Vyřídím za vás všechno to „papírování“, které je nutné, abyste mohli začít stavět.
Co je inženýrská činnost?
Inženýrská činnost (nebo také inženýring) znamená zajištění všech potřebných stanovisek, vyjádření a povolení, která jsou nutná k legální realizaci vaší stavby. V České republice patří povolovací procesy k nejsložitějším na světě – za běžným stavebním povolením se skrývají týdny a měsíce vyřizování a komunikace s desítkami úřadů a institucí.
Ať už stavíte rodinný dům, větší bytový projekt nebo průmyslovou halu, postarám se o to, aby povolení proběhlo hladce. Jednám za vás, zastupuji vás na úřadech a vím, jak vše správně a včas připravit.
INŽENÝRSKÁ ČINNOST A VYŘÍZENÍ STAVEBNÍHO POVOLENÍ NA KLÍČ
Vyřídím za vás všechno to „papírování“, které je nutné, abyste mohli začít stavět.
Co je inženýrská činnost?
Inženýrská činnost (nebo také inženýring) znamená zajištění všech potřebných stanovisek, vyjádření a povolení, která jsou nutná k legální realizaci vaší stavby. V České republice patří povolovací procesy k nejsložitějším na světě – za běžným stavebním povolením se skrývají týdny a měsíce vyřizování a komunikace s desítkami úřadů a institucí.
Ať už stavíte rodinný dům, větší bytový projekt nebo průmyslovou halu, postarám se o to, aby povolení proběhlo hladce. Jednám za vás, zastupuji vás na úřadech a vím, jak vše správně a včas připravit.
CO PRO VÁS ZAŘÍDÍM ?
- zjištění podmínek výstavby dle územního plánu a lokalitních regulativů
- koordinaci s projektantem tak, aby dokumentace odpovídala požadavkům úřadů
- vyjádření všech správců inženýrských sítí (elektro, voda, kanalizace, plyn…)
- vyjádření dalších správců území – povodí, CHKO, památkáři, drážní úřad aj.
- souhlasy obcí, případně veřejnoprávní smlouvy
- zajištění územně plánovací informace, územního rozhodnutí či stavebního povolení
- zajištění vynětí ze zemědělského půdního fondu
- kompletní podání na stavební úřad a komunikaci v průběhu řízení
- případně také zajištění kolaudace
CO PRO VÁS ZAŘÍDÍM ?
- zjištění podmínek výstavby dle územního plánu a lokalitních regulativů
- koordinaci s projektantem tak, aby dokumentace odpovídala požadavkům úřadů
- vyjádření všech správců inženýrských sítí (elektro, voda, kanalizace, plyn…)
- vyjádření dalších správců území – povodí, CHKO, památkáři, drážní úřad aj.
- souhlasy obcí, případně veřejnoprávní smlouvy
- zajištění územně plánovací informace, územního rozhodnutí či stavebního povolení
- zajištění vynětí ze zemědělského půdního fondu
- kompletní podání na stavební úřad a komunikaci v průběhu řízení
- případně také zajištění kolaudace
Ročně vyřídím přes 30 stavebních povolení. Vím, co kde funguje, a mám zkušenosti i v komplikovaných územích (CHKO, poddolovaná území, pozemky bez přístupu, atd.).
JAK PROBÍHÁ INŽENÝRSKÁ ČINNOST ?
Krok za krokem
KROK 1
ÚVODNÍ
ANALÝZA
Zjistím, jaké podmínky a omezení platí pro váš pozemek. Upozorním vás na rizika, vyvolané náklady i potřebná souhlasná stanoviska.
KROK 2
SBĚR
PODKLADŮ
V koordinaci s projektantem připravíme dokumentaci k podání. Vyřizuji stanoviska, vyjádření a připomínky dotčených orgánů a správců sítí.
KROK 3
PODÁNÍ ŽÁDOSTI A SLEDOVÁNÍ ŘÍZENÍ
Podám dokumentaci na stavební úřad, v průběhu řízení vše sledujeme a aktivně reagujeme na výzvy.
KROK 4
VYDÁNÍ ROZHODNUTÍ
Zajistím vám pravomocné stavební povolení, územní rozhodnutí nebo ohlášku – podle typu záměru.
KROK 1
ÚVODNÍ
ANALÝZA
Zjistím, jaké podmínky a omezení platí pro váš pozemek. Upozorním vás na rizika, vyvolané náklady i potřebná souhlasná stanoviska.
KROK 2
SBĚR
PODKLADŮ
V koordinaci s projektantem připravíme dokumentaci k podání. Vyřizuji stanoviska, vyjádření a připomínky dotčených orgánů a správců sítí.
KROK 3
PODÁNÍ ŽÁDOSTI A SLEDOVÁNÍ ŘÍZENÍ
Podám dokumentaci na stavební úřad, v průběhu řízení vše sledujeme a aktivně reagujeme na výzvy.
KROK 4
VYDÁNÍ ROZHODNUTÍ
Zajistím vám pravomocné stavební povolení, územní rozhodnutí nebo ohlášku – podle typu záměru.
CO BUDU POTŘEBOVAT OD VÁS ?
MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY
& SOUSEDÉ
Například:
- smlouvy o věcném břemeni (např. přípojka přes sousední pozemek)
- souhlasné stanovisko souseda
- vyjasnění majetkových vztahů k přístupové cestě
Tyto dokumenty nelze vyřídit bez vaší osobní účasti. Pomůžu vám s formulacemi, ale do sousedských vztahů nemůžu zasahovat.
POPLATKY
& SPRÁVNÍ ÚHRADY
Většinu zjistím a připravím, ale platba je vždy na vás.
Např.:
- správní poplatek za stavební povolení
- poplatek za zřízení odběrného místa elektřiny/plynu
- poplatek za vynětí ze ZPF (zemědělský půdní fond
CO BUDU POTŘEBOVAT OD VÁS ?
MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY
& SOUSEDÉ
Například:
- smlouvy o věcném břemeni (např. přípojka přes sousední pozemek)
- souhlasné stanovisko souseda
- vyjasnění majetkových vztahů k přístupové cestě
Tyto dokumenty nelze vyřídit bez vaší osobní účasti. Pomůžu vám s formulacemi, ale do sousedských vztahů nemůžu zasahovat.
POPLATKY
& SPRÁVNÍ ÚHRADY
Většinu zjistím a připravím, ale platba je vždy na vás.
Např.:
- správní poplatek za stavební povolení
- poplatek za zřízení odběrného místa elektřiny/plynu
- poplatek za vynětí ze ZPF (zemědělský půdní fond
INŽENÝRSKÁ ČINNOST – JAK VÁM POMOHU S POVOLENÍM STAVBY
- Znám místní úřady a procesy, takže vím, jak věci posunout kupředu.
- Mám zkušenosti z desítek projektů ročně – od jednoduchých po složitější.
- Pomohu vám ušetřit čas, starosti a vyhnout se zbytečným zamítnutím žádosti.
- Předem vás upozorním na možné komplikace a navrhnu řešení.
- Jednám s referenty tak, aby dokumentace splnila všechny požadavky úřadů.
INŽENÝRSKÁ ČINNOST – JAK VÁM POMOHU S POVOLENÍM STAVBY
- Znám místní úřady a procesy, takže vím, jak věci posunout kupředu.
- Mám zkušenosti z desítek projektů ročně – od jednoduchých po složitější.
- Pomohu vám ušetřit čas, starosti a vyhnout se zbytečným zamítnutím žádosti.
- Předem vás upozorním na možné komplikace a navrhnu řešení.
- Jednám s referenty tak, aby dokumentace splnila všechny požadavky úřadů.
POVOLENÍ STAVEB V ČR PATŘÍ K NEJSLOŽITĚJŠÍM
Proces získávání stavebního povolení patří v Česku k nejzdlouhavějším a nejkomplikovanějším na světě. Podle zpráv Světové banky trvá získat všechny povolení i pro menší stavbu (například rodinný dům) v průměru 247 dní, což řadí ČR mezi země s nejdelšími povolovacími procesy v Evropě. My to zvládneme většinou do 90 dnů.
NECHCETE TRÁVIT MĚSÍCE
vyřizováním povolení ?
Povolovací procesy jsou často složité a zdlouhavé – ale nemusíte na to být sami.
Stačí mi stručně popsat, o jaký záměr se jedná (stavba, přístavba, rekonstrukce, změna účelu...), a já se podívám, co všechno bude potřeba.
Vyplňte nezávazný formulář a ozvu se vám zpět s návrhem dalšího postupu.