PROJEKT NA MÍRU
RODINNÝ DŮM KOPŘIVNICE, 4+kk S GARÁŽÍ
Přeměna rodinného domu na tříbytový dům – chytré rozšíření v podkroví
| 🏡 Dispozice | 4+kk |
|---|---|
| 🎯 Energetický štítek | B |
| 📐 Užitná plocha | 118,7 m2 |
| 📏 Zastavěná plocha | 162 m2 |
| 🛠️ Projekt | 2023 |
| 📍 Lokalita | Kozlovice |
Půdorys 1NP
| 101-Zádveří | 6,7 m2 |
|---|---|
| 102-Technická místnost | 7,8 m2 |
| 103-WC | 2,4 m2 |
| 104-Koupelna | 8,3 m2 |
| 105-Chodba | 12 m2 |
| 106-Pokoj | 11,4 m2 |
| 107-Pokoj | 11,4 m2 |
| 108-Ložnice | 13 m2 |
| 109-Kuchyně | 10,9 m2 |
| 110-Obývací pokoj | 33,1 m2 |
| 111-Spíž | 1,8 m2 |
| 112-Garáž | 30,2 m2 |
Půdorys 1NP
| 101-Zádveří | 6,7 m2 |
|---|---|
| 102-Technická místnost | 7,8 m2 |
| 103-WC | 2,4 m2 |
| 104-Koupelna | 8,3 m2 |
| 105-Chodba | 12 m2 |
| 106-Pokoj | 11,4 m2 |
| 107-Pokoj | 11,4 m2 |
| 108-Ložnice | 13 m2 |
| 109-Kuchyně | 10,9 m2 |
| 110-Obývací pokoj | 33,1 m2 |
| 111-Spíž | 1,8 m2 |
| 112-Garáž | 30,2 m2 |
Půdorys 2NP
| 101-Zádveří | 6,7 m2 |
|---|---|
| 102-Technická místnost | 7,8 m2 |
| 103-WC | 2,4 m2 |
| 104-Koupelna | 8,3 m2 |
| 105-Chodba | 12 m2 |
| 106-Pokoj | 11,4 m2 |
| 107-Pokoj | 11,4 m2 |
| 108-Ložnice | 13 m2 |
| 109-Kuchyně | 10,9 m2 |
| 110-Obývací pokoj | 33,1 m2 |
| 111-Spíž | 1,8 m2 |
| 112-Garáž | 30,2 m2 |
Půdorys 2NP
| 101-Zádveří | 6,7 m2 |
|---|---|
| 102-Technická místnost | 7,8 m2 |
| 103-WC | 2,4 m2 |
| 104-Koupelna | 8,3 m2 |
| 105-Chodba | 12 m2 |
| 106-Pokoj | 11,4 m2 |
| 107-Pokoj | 11,4 m2 |
| 108-Ložnice | 13 m2 |
| 109-Kuchyně | 10,9 m2 |
| 110-Obývací pokoj | 33,1 m2 |
| 111-Spíž | 1,8 m2 |
| 112-Garáž | 30,2 m2 |
Video průlet:
Stávající rodinný dům v jižní části města Kopřivnice prochází komplexní stavební úpravou, která přinese zcela nový standard bydlení. Z původního jednopodlažního domu s nevyužitým podkrovím vznikne funkční tříbytový dům s novým venkovním schodištěm, rozšířeným parkováním a moderním oplocením.
Hlavní součástí změny dokončené stavby je vytvoření dvou nových bytových jednotek v podkroví, které bylo dosud využíváno pouze ke skladování. Pro přístup do horních bytů bude sloužit nové ocelové schodiště, přistavěné k severozápadní fasádě. Konstrukce schodiště zároveň vytvoří zastřešený prostor – závětří pro spodní byt a podestu pro horní vstupy – a bude využita i pro umístění kontejnerů.
Dispozičně bude dům rozdělen na tři bytové jednotky:
Přízemní byt s dvěma kuchyněmi, dvěma koupelnami a dvěma ložnicemi.
Podkrovní byt č. 1 – dispozice 2+KK, prostorná ložnice se šatnou, obývací pokoj s kuchyní.
Podkrovní byt č. 2 – dispozice 3+KK, dvě ložnice a obytný prostor s kuchyňským koutem.
Každá bytová jednotka má samostatný vstup a příjemně řešenou dispozici s důrazem na soukromí a světlo.
Součástí stavebních úprav je také doplnění střešní konstrukce o nové vikýře, které významně zvýší kvalitu obytného prostoru v podkroví. Sedlová střecha bude kompletně rekonstruována a doplněna novou falcovanou krytinou, zateplením i moderním vikýřovým opláštěním.
V rámci úprav bude provedeno také zateplení celého objektu systémem ETICS (polystyren EPS Greywall), výměna oken, nové vstupní dveře a kompletní renovace interiérových povrchů – od podlah přes příčky až po nové omítky.
Na pozemku vznikne nové parkovací stání pro 5 vozidel ze zatravňovacích dlaždic a nové zpevněné plochy z kačírku nebo betonové dlažby. Oplocení a opěrné stěny doplní praktickou a estetickou stránku projektu.
Díky promyšlené rekonstrukci dům nabídne:
4 samostatné bytové jednotky
celkovou užitkovou plochu 323,7 m²
komfortní bydlení až pro 10 osob
Tento projekt představuje moderní přístup ke zvýšení hodnoty stávajícího objektu, který nejen lépe využije svůj prostor, ale nabídne také vícegenerační či nájemní bydlení s veškerým komfortem.
Stávající rodinný dům v jižní části města Kopřivnice prochází komplexní stavební úpravou, která přinese zcela nový standard bydlení. Z původního jednopodlažního domu s nevyužitým podkrovím vznikne funkční tříbytový dům s novým venkovním schodištěm, rozšířeným parkováním a moderním oplocením.
Hlavní součástí změny dokončené stavby je vytvoření dvou nových bytových jednotek v podkroví, které bylo dosud využíváno pouze ke skladování. Pro přístup do horních bytů bude sloužit nové ocelové schodiště, přistavěné k severozápadní fasádě. Konstrukce schodiště zároveň vytvoří zastřešený prostor – závětří pro spodní byt a podestu pro horní vstupy – a bude využita i pro umístění kontejnerů.
Dispozičně bude dům rozdělen na tři bytové jednotky:
Přízemní byt s dvěma kuchyněmi, dvěma koupelnami a dvěma ložnicemi.
Podkrovní byt č. 1 – dispozice 2+KK, prostorná ložnice se šatnou, obývací pokoj s kuchyní.
Podkrovní byt č. 2 – dispozice 3+KK, dvě ložnice a obytný prostor s kuchyňským koutem.
Každá bytová jednotka má samostatný vstup a příjemně řešenou dispozici s důrazem na soukromí a světlo.
Součástí stavebních úprav je také doplnění střešní konstrukce o nové vikýře, které významně zvýší kvalitu obytného prostoru v podkroví. Sedlová střecha bude kompletně rekonstruována a doplněna novou falcovanou krytinou, zateplením i moderním vikýřovým opláštěním.
V rámci úprav bude provedeno také zateplení celého objektu systémem ETICS (polystyren EPS Greywall), výměna oken, nové vstupní dveře a kompletní renovace interiérových povrchů – od podlah přes příčky až po nové omítky.
Na pozemku vznikne nové parkovací stání pro 5 vozidel ze zatravňovacích dlaždic a nové zpevněné plochy z kačírku nebo betonové dlažby. Oplocení a opěrné stěny doplní praktickou a estetickou stránku projektu.
Díky promyšlené rekonstrukci dům nabídne:
4 samostatné bytové jednotky
celkovou užitkovou plochu 323,7 m²
komfortní bydlení až pro 10 osob
Tento projekt představuje moderní přístup ke zvýšení hodnoty stávajícího objektu, který nejen lépe využije svůj prostor, ale nabídne také vícegenerační či nájemní bydlení s veškerým komfortem.
Video průlet: